Разное

Спасибо!

Сегодня в Земельный кодекс внесены изменения. Теперь ст. 45 звучит следующим оюразом:

Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного
наследуемого владения земельным участком
1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются
при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права
на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены
статьей 53 настоящего Кодекса.
2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются
принудительно:
1) при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
использовании земельного участка с грубым нарушением правил
рационального использования земли, в том числе если участок используется
не в соответствии с его целевым назначением или его использование
приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель
или значительному ухудшению экологической обстановки;
порче земель;
невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных
мероприятий по улучшению земель и охране почв;
невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние,
пригодное для использования по целевому назначению;
неиспользовании земельного участка, предназначенного для
сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного
строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более
длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не
включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в
течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению
из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое
использование;
2) при изъятии земельного участка для государственных или
муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей
55 настоящего Кодекса;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
3. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным
участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по
основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи,
осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54
настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными
законами.

Спасибо, очень эффектно!

[OFFTOP]
А вы видели мое решение вашего последнего вопроса в разделе MySQL?

Узнать могут, но вряд ли захотят это делать.
Может быть, в руководстве СНТ есть эти сведения? Наверняка, у них есть вся документация по земле.
Если есть, то можно взять сведения оттуда. А если нет, так нет...

Заявление желательно сделать выпуклым, чтобы любому клерку было без комментариев видно: вот норма, вот реальность, вот нарушение, (вот нарушитель).

> Было бы очень хорошо приложить хоть какой-нибудь документ относительно категории земель.
> Пусть даже незаверенную копию. И в письме непременно сослаться на кадастровый номер - это
> чрезвычайно важно для отдела землепользования.

Но у нас есть только свидетельство права собственности на наш участок.
Из него я взял категорию земель.
Ну и от моего кадастрового номера, думаю, пользы не много.

А что они по точному адресу сами его не узнают?

Текст нормальный. Можно его же и в полицию, и у них просить ещё и принять меры к наказанию виновных.

"Довожу до Вашего сведения, что" лучше убрать, поскольку это заявление, а не сообщение.

Нарушения прав потребителя в данном случае нет, поскольку Вы не потребляете никаких услуг. Жилищный кодекс при таком раскладе тоже можно не упоминать.

Было бы очень хорошо приложить хоть какой-нибудь документ относительно категории земель. Пусть даже незаверенную копию. И в письме непременно сослаться на кадастровый номер - это чрезвычайно важно для отдела землепользования.

К сожалению на такие широкомасштабные военные действия нужно очень много времени, а его катострофически не хватает.

Я решил все же начать с малого и написать заявление в роспотребнадзор и в администрацию.

Владимир Николаевич, я Вам на почту отправил текст заявления. Будьте добры, посмотрите пожалуйста? И, если не затруднит, внесите свои правки.

Большое Вам спасибо.

Вот на этом и можете строить свою стратегию - самоуправство, незаконное строительство, нарушение правил землепользования.

Может быть, незаконное предпринимательство, если их бизнес не зарегистрирован (в этом случае поможет налоговая полиция). И даже если зарегистрирован, то по этому ли адресу? А если зарегистрирован, но не по этому адресу, то зарегистрировано ли обособленное подразделение и платит ли налог на этой территории, есть ли здесь кассовый аппрат?

Кстати, проверить регистрационные документы вправе участковый.

Для сбора доказательств можно поискать эту фирму в интернете, поскольку они могут давать объявления о своих услугах по данному адресу.

> Есть ли там эти цеха?
> (Именно как цеха, а не как хозяйственные постройки).
Даю 99%, что там их вообще нет ни в каком виде.